一、项目概况与进度
9号楼工程严格按计划推进，于2024年3月21日正式开工，历经约15个月紧张有序施工，于2025年6月30日顺利完成竣工备案工作，标志着该单体工程按合同约定目标圆满建成。
二、监理主要工作简述
监理部严格履行合同约定及国家规范标准，对工程实施了全过程、全方位监理，重点开展以下工作：
1、质量管控：
严把材料设备进场关，落实见证取样和送检制度。
加强施工过程巡查、旁站与平行检验，重点监控地基基础、主体结构（钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑）、装饰装修、机电安装等关键工序与隐蔽工程。
组织参与分部分项工程验收、样板验收及各项专项验收，确保施工质量符合设计及规范要求。
2、安全文明监督：
定期组织安全综合检查与专项检查（如脚手架、起重机械、临时用电等）。
监督施工单位落实安全技术措施与应急预案，及时消除安全隐患。
督促做好扬尘控制、噪音管理、建筑垃圾清运等工作，保障文明施工。
3、进度协调：
审核施工进度计划，动态跟踪实际进度，定期比对分析。
及时组织协调解决影响进度的设计、材料、交叉作业等问题，保障关键节点按时完成。
4、资料信息管理：
确保监理日志、月报、通知单、会议纪要等资料同步、真实、完整。
监督、审核施工单位同步，整理完善工程技术资料与质量保证资料。
三、项目成果与结论
经监理部全过程严格管控及各方共同努力，中海学仕里9号楼工程：质量合格、安全受控、按期交付、资料完整达到竣备要求。
四、后续工作计划
随着9号楼竣工验收完成，项目整体进入后续竣备关键阶段，监理部将持续推进以下工作：
1、1-8号楼竣备支持
目前1-8号楼处于二次结构、装饰装修、外墙等施工阶段，监理将重点监控二次结构、装饰装修及机电安装质量，确保1-8号楼按计划完成竣工验收。
2、商业及地库专项验收
针对地下室及配套商业设施，加强消防系统、防水工程及设备调试的旁站验收，同步督促施工单位完善竣工资料。
3、推行“验登合一”模式
借鉴优秀项目的“竣工即交证”经验，协同建设单位提前对接不动产登记机构，争取在后续楼栋竣备时同步获取《竣工验收备案表》与《不动产权证书》，缩短投用周期。
4、整体项目协同管理
统筹园林绿化、市政管网等交叉作业面监理，确保项目整体按预定日期完成交付.
